Edifici a destinazione particolare Contrada La Grande Masseria Donna Teresa Nardò

Stato

In vendita

Categoria

Immobili > altra categoria

178.320,00 €
Termine presentazione offerte: 20/01/2025

12:00:00

CET
Data vendita: 27/01/2025

17:00:00

CET
Data scadenza: 27/01/2025

17:41:14

CET

Descrizione

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come Terreno, sito in c.da La Grande a Nardò (73048) LE, Italia. ZONE E.1 - AGRICOLE PRODUTTIVE NORMALI in forza di delibera giunta Regionale n.345 del 20.04.2001 e con successiva delibera del commissario straordinario n.181 del 04.04.2002.INTERESSATE DALL’AREA DI PERTINENZA DELLA MASSERIA “DONNA TERESA” – EDIFICI RURALI DI .INTERESSE AMBIENTALE, REGOLAMENTATE DAGLI ARTT. 83 E 87 DELLE N.T.A.

Posizione del lotto

Città: Nardò, Lecce Puglia
Indirizzo: Contrada La Grande Masseria Donna Teresa
Paese: Italia

Dati del lotto

Lotto: 8
Categoria: IMMOBILI
Tipologia: ALTRA CATEGORIA
Indirizzo: Contrada La Grande Masseria Donna Teresa Nardò Lecce Puglia Italia

DETTAGLI VENDITA

Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base: € 178.320,00
Offerta Minima: € 133.740,00
Rialzo minimo: € 1.000,00
Termine presentazione offerte: 20/01/2025 12:00:00
Data vendita: 27/01/2025 17:00:00
Data scadenza: 27/01/2025 17:41:14

DETTAGLIO PROCEDURA

Tipo Procedura: giudiziaria
Rito: CONTENZIOSO CIVILE
Numero Procedura: 5486 / 2021
Tribunale: Tribunale di LECCE
Lotto N.: 8
Pubblicato sul portale il: 25/10/2024

DOCUMENTI ALLEGATI

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INTEGRAZIONE CTU.pdf (533.2 kB)

Consulenza tecnica ufficio .pdf (701.8 kB)

ordinanza di vendita firmata.pdf (25527.9 kB)

INTEGRAZIONE CTU.pdf (533.2 kB)

Avviso di vendita asincrona giudizio di divisione 27 genn 25.pdf (629.4 kB)

LISTA BENI CONTENUTI NEL LOTTO

Tipologia: ALTRA CATEGORIA
Categoria: EDIFICI A DESTINAZIONE PARTICOLARE
Descrizione: LOTTO OTTO: A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come Terreno, sito in c.da La Grande a Nardò (73048) LE, Italia. Il fondo si sviluppa in un unico corpo, con giacitura piana e di forma trapezoidale. Il terreno sostanzialmente ricco risulta oliveto. Il corpo e sviluppa una superficie reale lorda di 96750.00 mq Identificazione catastale: foglio 4, particella 66, (Catasto terreni), categoria uliveto, classe 3, superficie catastale 96750 mq, reddito agrario 199,87 €, reddito domenicale 224,85 €, Trattasi di lotto tipizzato dal vigente strumento urbanistico (Piano regolatore generale) come zona ART. 83 - ZONE E.1 - AGRICOLE PRODUTTIVE NORMALI in forza di delibera giunta Regionale n.345 del 20.04.2001 e con successiva delibera del commissario straordinario n.181 del 04.04.2002.INTERESSATE DALL’AREA DI PERTINENZA DELLA MASSERIA “DONNA TERESA” – EDIFICI RURALI INTERESSE AMBIENTALE, REGOLAMENTATE DAGLI ARTT. 83 E 87 DELLE N.T.A. B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come Terreno, sito in c.da La Grande a Nardò (73048) LE, Italia. Il fondo si sviluppa in un unico corpo, con giacitura piana e di forma trapezoidale. Il terreno sostanzialmente ricco risulta oliveto. Il corpo e sviluppa una superficie reale lorda di 4430.00 mq. Foglio 4, particella 67, (Catasto terreni), categoria uliveto, classe 3, superficie catastale 4430 mq , reddito agrario 9,15 €, reddito domenicale 10,30 €, INTERESSATE DALL’AREA DI PERTINENZA DELLA MASSERIA “DONNA TERESA” – EDIFICI RURALI DI INTERESSE AMBIENTALE, REGOLAMENTATE DAGLI ARTT. 83 E 87 DELLE N.T.A. Trattasi di lotto tipizzato da Piano regolatore generale come zona ART. 83 - ZONE E.1 - AGRICOLE PRODUTTIVE NORMALI C. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di fabbricato rurale - denominato Masseria “Donna Teresa” - non censito catastalmente composto da una architettura dell’edificio ordinaria, a disegno semplice, con tre corpi a pianta rettangolare e un giardino - aia che unisce la parte che doveva essere adibita a casa, l’ovile e la stalla; sup. reale lorda di circa 4468.00mq. Le finiture esterne ed interne sono in cattivo stato di conservazione, privo di impianti. Il primo corpo, il più importante, ha vari ambienti a volta sia a stella che a crociera, con una scala in pietra che porta sulla terrazza in condizioni precarie; vi sono caminetti dell’epoca anch’essi in cattivo stato di conservazione. Gli altri due corpi di fabbrica hanno una copertura piana. Esso ricade su particelle di proprietà dell’esecutato, e pertanto pignorate, ed altre di proprietà di altro soggetto. In caso di eventuale ristrutturazione si dovrà tenere conto che l’area è sottoposta a vincolo e quindi che il progetto da presentare dovrà essere sottoposto a parere della Sovrintendenza. Identificazione catastale:precisando che l’immobile NON è CENSITO catastalmente si riportano le particelle su cui ricade appartenenti all’esecutato: foglio 4 part. 68 catasto terreni, cat. Pascolo cespuglioso – uliveto, cl. 2-3, superficie catastale 127- 63, reddito agrario 0,05- 0,13, reddito dominicale 0,13-0,15 ; foglio 4 part. 71 catasto terreni, cat. Pascolo cespuglioso – uliveto, cl. 2-3, superficie catastale 127- 63, reddito agrario 0,05- 0,13, reddito dominicale 0,13-0,15; foglio 4 part. 72 catasto terreni, cat. Pascolo cespuglioso – uliveto, cl. 2-3, superficie catastale 20- 10, reddito agrario 0,01- 0,2, reddito dominicale 0,2-0,2; foglio 4 part. 75 catasto terreni, cat. Pascolo cespuglioso – uliveto, cl. 2-3, superficie catastale 127- 63, reddito agrario 0,05- 0,13, reddito dominicale 0,13-0,15 CONFORMITA’ CATASTALE: l’immobile non risulta censito catastalmente; per regolarizzare il casolare e lo stato dei luoghi occorre procedere all’accatastamento (costi a carico dell’acquirente € 4.500,00) – pagina 8 CTU integrativa a firma dell’Arch. M.R. Bruno.
Indirizzo: Contrada La Grande Masseria Donna Teresa Nardò Lecce Puglia

LISTA REFERENTI

DETTAGLIO REFERENTE

Tipo: Delegato alla vendita
Nome e Cognome: Grace Genesio
Email: gracegenes@hotmail.com
Cellulare: 3396820425
Telefono: 0832372020

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849890 0750350091 CONTCIV CONTENZIOSO_CIVILE CONTENZIOSO CIVILE CONTENZIOSO CIVILE

2163842 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come Terreno, sito in c.da La Grande a Nardò (73048) LE, Italia. ZONE E.1 - AGRICOLE PRODUTTIVE NORMALI in forza di delibera giunta Regionale n.345 del 20.04.2001 e con successiva delibera del commissario straordinario n.181 del 04.04.2002.INTERESSATE DALL’AREA DI PERTINENZA DELLA MASSERIA “DONNA TERESA” – EDIFICI RURALI DI .INTERESSE AMBIENTALE, REGOLAMENTATE DAGLI ARTT. 83 E 87 DELLE N.T.A.

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Contrada La Grande Masseria Donna Teresa Nardò Lecce Puglia Italia

LOTTO OTTO: A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come Terreno, sito in c.da La Grande a Nardò (73048) LE, Italia. Il fondo si sviluppa in un unico corpo, con giacitura piana e di forma trapezoidale. Il terreno sostanzialmente ricco risulta oliveto. Il corpo e sviluppa una superficie reale lorda di 96750.00 mq Identificazione catastale: foglio 4, particella 66, (Catasto terreni), categoria uliveto, classe 3, superficie catastale 96750 mq, reddito agrario 199,87 €, reddito domenicale 224,85 €, Trattasi di lotto tipizzato dal vigente strumento urbanistico (Piano regolatore generale) come zona ART. 83 - ZONE E.1 - AGRICOLE PRODUTTIVE NORMALI in forza di delibera giunta Regionale n.345 del 20.04.2001 e con successiva delibera del commissario straordinario n.181 del 04.04.2002.INTERESSATE DALL’AREA DI PERTINENZA DELLA MASSERIA “DONNA TERESA” – EDIFICI RURALI INTERESSE AMBIENTALE, REGOLAMENTATE DAGLI ARTT. 83 E 87 DELLE N.T.A. B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come Terreno, sito in c.da La Grande a Nardò (73048) LE, Italia. Il fondo si sviluppa in un unico corpo, con giacitura piana e di forma trapezoidale. Il terreno sostanzialmente ricco risulta oliveto. Il corpo e sviluppa una superficie reale lorda di 4430.00 mq. Foglio 4, particella 67, (Catasto terreni), categoria uliveto, classe 3, superficie catastale 4430 mq , reddito agrario 9,15 €, reddito domenicale 10,30 €, INTERESSATE DALL’AREA DI PERTINENZA DELLA MASSERIA “DONNA TERESA” – EDIFICI RURALI DI INTERESSE AMBIENTALE, REGOLAMENTATE DAGLI ARTT. 83 E 87 DELLE N.T.A. Trattasi di lotto tipizzato da Piano regolatore generale come zona ART. 83 - ZONE E.1 - AGRICOLE PRODUTTIVE NORMALI C. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di fabbricato rurale - denominato Masseria “Donna Teresa” - non censito catastalmente composto da una architettura dell’edificio ordinaria, a disegno semplice, con tre corpi a pianta rettangolare e un giardino - aia che unisce la parte che doveva essere adibita a casa, l’ovile e la stalla; sup. reale lorda di circa 4468.00mq. Le finiture esterne ed interne sono in cattivo stato di conservazione, privo di impianti. Il primo corpo, il più importante, ha vari ambienti a volta sia a stella che a crociera, con una scala in pietra che porta sulla terrazza in condizioni precarie; vi sono caminetti dell’epoca anch’essi in cattivo stato di conservazione. Gli altri due corpi di fabbrica hanno una copertura piana. Esso ricade su particelle di proprietà dell’esecutato, e pertanto pignorate, ed altre di proprietà di altro soggetto. In caso di eventuale ristrutturazione si dovrà tenere conto che l’area è sottoposta a vincolo e quindi che il progetto da presentare dovrà essere sottoposto a parere della Sovrintendenza. Identificazione catastale:precisando che l’immobile NON è CENSITO catastalmente si riportano le particelle su cui ricade appartenenti all’esecutato: foglio 4 part. 68 catasto terreni, cat. Pascolo cespuglioso – uliveto, cl. 2-3, superficie catastale 127- 63, reddito agrario 0,05- 0,13, reddito dominicale 0,13-0,15 ; foglio 4 part. 71 catasto terreni, cat. Pascolo cespuglioso – uliveto, cl. 2-3, superficie catastale 127- 63, reddito agrario 0,05- 0,13, reddito dominicale 0,13-0,15; foglio 4 part. 72 catasto terreni, cat. Pascolo cespuglioso – uliveto, cl. 2-3, superficie catastale 20- 10, reddito agrario 0,01- 0,2, reddito dominicale 0,2-0,2; foglio 4 part. 75 catasto terreni, cat. Pascolo cespuglioso – uliveto, cl. 2-3, superficie catastale 127- 63, reddito agrario 0,05- 0,13, reddito dominicale 0,13-0,15 CONFORMITA’ CATASTALE: l’immobile non risulta censito catastalmente; per regolarizzare il casolare e lo stato dei luoghi occorre procedere all’accatastamento (costi a carico dell’acquirente € 4.500,00) – pagina 8 CTU integrativa a firma dell’Arch. M.R. Bruno.

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